无形资产的概念
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产通常包括权、非技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。组建中外合资企业时少估错估或漏估无形资产，也是国有无形资产流失的重要渠道之一。因土地使用权评估有相应的法律法规规范，且我国目前统一设置了“土地估价师”职业资格并对相关评估方法、程序等内容做出了详细的要求，
无形资产评估是一个巨大的工程，不仅要求我们的评估人员拥有正确的职业道德操守，同时对我们人员有过硬的知识要求，特别是对国内技发展的趋势，被评估无形资产自身的寿命期限、风险程度、成熟度等有很深的了解。
无形资产的特点
从无形资产的概念就可看出，无形资产有明显区别于其他资产的特点，主要表现在以下几个方面：一是无形资产通常表现为某种、技术或获取超额利润的综合能力。比如：土地使用权、技术、商标权等。它没有实物形态，却能够为企业带来经济利益，或使企业获取超额收益。不具有实物形态，是无形资产区别于其他资产的特征之一。
无形资产评估的必要性
为经营者提供管理、决策依据。无形资产评估的过程是资产清查的过程，重点在于发现企业在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议，有利于经营者对无形资产投资做出明智的决策，合理分源，减少投资的浪费。
当企业想了解企业目前整体状况、中外合资合作、企业改制产权转让、、整顿重组清查等经济情形下，都需要进行无形资产评估。通过无形资产评估，能够将现有的无形资产尽快转化为现实的生产力。
无形资产评估的原则
无形资产评估中应正确区分各类知识产权。作为无形资产的知识产权多种多样，包括许多的类型，因而正确区分各种类型是十分必要的。商标权和商誉是不同类别的无形资产，因而两种无形资产是具有区别的。商誉可以为企业创造额外的收益，而商标权则是代表企业中产品的额外收益相关。商誉与商标权的区别具有差别，商誉低的企业，商标权不一定低。但是商誉高的企业，商标权则不一定高。
以上信息由专业从事无形资产评估公司的安徽中企航于2024/4/29 11:45:28发布
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